A VENDRE APPARTEMENT DUPLEX UNE CHAMBRE SAINT JEAN D'AULPS
Vous rêvez d'un pied-à-terre à la montagne, ou d'un investissement locatif clé en main dans les Alpes Françaises ? Ne cherchez plus !
Ce charmant duplex en très bon état, idéalement situé à une minute à pied de toutes les commodités (remontées mécaniques et tous commerces) de la station de ski de Saint Jean d'Aulps Roc d'Enfer vous offre une vue agréable sur les pistes et les montagnes, le tout avec une exposition Sud-Ouest pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Entièrement meublé et équipé, il est prêt à accueillir vos séjours ou à générer des revenus locatifs immédiats. Aucuns travaux à prévoir, vous posez vos valises, ou vous lancez directement la location !
Potentiel d'agrandissement : une mezzanine supplémentaire peut être aménagée pour optimiser l'espace selon vos besoins.
Ne ratez pas cette opportunité rare au coeur d'une station des Portes du Soleil.
L'appartement dispose également d'une cave privative.
L'appartement situé au 4ème étage avec ascenseur se compose comme suit : -Une pièce de vie avec les poutres apparentes, porte-fenêtre donnant sur le balcon et canapé-lit, le tout ouvert sur la kitchenette aménagée et équipée avec réfrigérateur, plaques de cuisson et divers rangements. -Un toilette avec des rangements. Une arrivée d'eau est présente pour créer une salle de douche si vous le souhaitez.
A l'étage, vous trouverez : -Une large chambre mansardée. Possibilité de créer une mezzanine -Une salle de douche avec douche, lavabo, toilette et rangements.
EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE
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Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps !
On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale
Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En...
Duplex
34.95 m²
4 835 €
4 m²
2
1
1
2 (séparés)
4 sur 8
84.00 € / mois
Oui
1995
Sud
Ouest
1 (4 m²)
Oui
Oui
Oui
Oui (1231 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
394
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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