Vente appartement 4 pièces

149 000 €

Duplex lumineux 78 m² 3 ch Dammarie les lys proche gare

Dammarie-les-Lys 77190

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Duplex lumineux 78 m² ? 3 chambres ? Derniers étages ? Dammarie-les-Lys proche gare et commerces À vendre : charmant duplex de 78 m² habitables, idéalement situé au c?ur de Dammarie-les-Lys, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare accessible à pied. Vous rêvez d'un logement spacieux, lumineux et bien placé ? Ce bien rare saura vous séduire ! Situé aux 4e et 5e étages (avec ascenseur) d'une résidence bien entretenue construite en 1988, ce duplex traversant et baigné de lumière se compose de la manière suivante : Au 4e étage : Un vaste séjour lumineux, Une cuisine fonctionnelle, Une chambre, Un cagibi (espace de rangement pratique), Une salle de bain, Un WC indépendant. Au 5e étage : Deux chambres supplémentaires, Une salle d'eau. Les atouts qui font la différence : Duplex en derniers étages, calme et sans vis-à-vis, Très lumineux, idéal pour une vie de famille, Place de parking privative, Cagibi pratique pour le rangement, Résidence proche de toutes les commodités à pied. Localisation stratégique Arrêt de bus ?Place du 8 mai 1945? à 1 minute à pied, Écoles de la maternelle au lycée dans un rayon de 13 minutes à pied, Gare de Melun accessible rapidement, Centre-ville de Melun à moins de 15 minutes en voiture. Informations techniques : Taxe foncière : 1499 € Charges mensuelles : 333 € (eau chaude & chauffage inclus via réseau de chaleur) DPE : C ? Chauffage & eau chaude via réseau de chaleur (confort et performance énergétique). Un bien rare à découvrir sans tarder ! Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, ce duplex allie emplacement, confort et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

114

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)