vous propose ce bien :
À vendre : Superbe duplex à Rambouillet (78120) au prix attractif de 268 000 €. (honoraires agence 2,23% seulement !)
Ce bien rare, situé au dernier étage d'une petite copropriété de trois lots, offre un emplacement en plein centre ville de Rambouillet.
Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres (2 en enfilades), et une salle de bain, ce duplex est idéal pour une famille en quête de confort et de commodités.
Le séjour de 31 m², agrémenté d'une cheminée, promet des moments chaleureux en famille.
La cuisine de 7 m² est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
La cave offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à Rambouillet, une ville dynamique et verdoyante, réputée pour son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités. Vous serez à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, et crèches, facilitant ainsi le quotidien des familles. Les commerces, le centre commercial, et le centre-ville sont à quelques pas, tout comme les bars et restaurants pour vos sorties. La gare, les pharmacies, et les espaces verts sont également facilement accessibles, rendant ce duplex idéalement situé pour profiter pleinement de la vie rambolitaine.
Avec des charges de copropriété maîtrisées à seulement 34 €/mois et un chauffage individuel au gaz (chaudière Saunier Duval récente), ce duplex bénéficie d'atouts indéniables.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Rambouillet.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 720 euros.
Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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L'efficacité au meilleur prix !
Prix du bien :268 000 €
Prix du bien hors honoraires : 262 000 €
Honoraires fixes TTC : 6000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Votre conseiller YB IMMO : Yann Barget
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 939 999 de VersaillesnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
96 m²
2 792 €
30 m²
4
3
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
310
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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