Duplex meublé garage - terrasse - à louer centre ville St avol
Saint-Avold 57500
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont forfaitaires mensuelles.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 232 euros.
Duplex meublé 58,83m² avec grande terrasse et garage privé centre-ville
Découvrez ce superbe duplex entièrement rénové et idéalement situé en plein coeur du centre-ville. Un lieu où confort, élégance et sérénité se rencontrent.
Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine-bar entièrement équipée ouverte sur le salon. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse privée de 40m², véritable havre de paix à l'abri des regards idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier fonctionnel et des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l'étage : Une grande chambre parentale avec salle de bain attenante, esprit suite d'hôtel. Elle s'ouvre sur un balcon-terrasse de 7m², parfait pour vos moments de détente.
Les atouts : Garage privé sécurisé avec portail électrique (rare en centre-ville) Rénovation complète : cuisine, salle de bain, sols, peintures Appartement meublé et entièrement équipé, prêt à vivre Ambiance épurée et chaleureuse, matériaux de qualité
Emplacement privilégié, à deux pas des commerces, transports et de toutes les commodités.
Loyer : 700 / mois Charges : 70 / mois (comprenant portail électrique, contrat entretien chaudière, ménage des communs, sortie des poubelles, électricité et eau des communs)
DISPO LE 01.01.26
Honoraires de 406 TTC à la charge du locataire comprenant 232 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 /mois. 70 /mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 700 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1142.00 et 1547.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Gérante - Amanda Di Sano Carte T 5704 2021 000 000 003 RCP Amanda Di Sano
Duplex
59 m²
7 m²
3
1
1
2
1 sur 3
406 %
01/01/2026
70.00 € / mois
Oui
2001
1 (7 m²)
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DI SANO
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