Coup de coeur à prévoir pour ce superbe duplex de 80,40 m² Carrez + Cour-terrasse de 20 m², récemment rénové en 2024, situé à Rue Léon Loiseau, quartier résidentiel recherché, à 13 mn à pied du M° Mairie de Montreuil (L9) et à 20 mn du M° Romainville Carnot (L11). Situé dans un immeuble rehabilité et entièrement isolé en 2024 (DPE C), composé de 8 lots d'habitations, vous avez votre entrée directement sur une rue très calme, à sens unique. Bien rare, avec sa cour privative et son état quasi-neuf, aucun travaux ! Mise en copropriété très récente, avec des charges extrèmement faibles grâce au syndic bénévole (20 /mois au max). A saisir. 1ères visites lundi.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 et 940.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
80.4 m²
4 913 €
28 m²
3
2
1
1
20.00 € / mois
Est
1
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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