À découvrir à Wittenheim :
Vous recherchez un appartement récent, avec un extérieur, proche des accès routiers tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant ? Ce lumineux duplex est le bien qu'il vous faut.
Cet appartement est le parfait compromis appartement/maison, en rez de jardin, mitoyen d'un côté uniquement, sans voisin au dessous de vous.
Situé dans une charmante résidence de 2010, de construction à ossature bois, il se présente ainsi :
Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste salon-séjour. Baigné de lumière naturelle, il vous donnera accès à votre jardin et sa terrasse, pour profiter du soleil tout en restant chez vous.
La cuisine, entièrement équipée, est quant à elle prête pour vos meilleures recettes.
Vous bénéficierez également d'un WC séparé.
Un bel escalier en bois vous donne accès à votre partie plus intime à l'étage, où 5 chambres spacieuses sont prêtes à vous accueillir, mesurant entre 10 et 18 m2.
La salle de bain est de taille généreuse, sa baignoire vous permettra notamment des moments de détente bien mérités. Un deuxième toilette est par ailleurs présent à l'étage, toujours pratique, notamment la nuit !
Le rez-de-chaussée de la maison est équipé d'un chauffage au sol individuel, pour un confort unique.
De plus, un garage vous permettra de mettre votre véhicule à l'abri. A l'extérieur, 2 places de parking privatives sont également à votre disposition.
Tout est individuel. Il s'agit d'une copropriété horizontale, les charges sont d'environ 360 € l'année.
L'appartement est actuellement loué 950 €/mois et vous pourrez y emménager à partir d'Août 2026.
Au plaisir de vous en ouvrir les portes.
Romain
Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 16 lots, Charges budget prévisionnel annuel 360 €.
Annonce publiée par Romain Meunier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Staffelfelden, 68850 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°537 461 329 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
118 m²
1 924 €
7
5
1
2
2010
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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