Venez découvrir cette maison mitoyenne en duplex avec terrasse + jardin construite en 2021. Elle est idéalement situé dans une petite copropriété calme de 16 lots, proche commerces, sur les hauteurs de Vetraz-Monthoux.
Sa surface est de 101m² loi Carrez, elle possède 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. Elle est proposée avec un grand double garage électrifié et une place de parking privative couverte.
Aucuns travaux à prévoir, entretenue et conçue avec prestations de qualité. Pièce de vie très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres et baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le jardin.
RDC : - Entrée - Grand WC séparé avec espace rangement + buanderie - Belle pièce de vie lumineuse de 31m² avec vue - Cuisine SCHMIDT entièrement équipée de 11m², semi ouverte avec sa verrière - Terrasse avec accès à un jardin d'environ 100m²
ETAGE : - 2 chambres de 10m² et 15m² avec placards - 1 suite parentale de 16m² incluant placards intégrés + petite salle de douche - Salle de bain séparée de 5m² avec WC
Les atouts de ce bien : - Luminosité et vue - Jardin - Chauffage au sol (chaudière au gaz de ville) - Fenêtres et baies vitrées en PVC double vitrage - Volets roulants électriques - DEP C / GES C - Double garage + place privative - Fibre - Faibles charges de copropriété (693 Euros/an)
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour convenir d'une visite
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 693 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 et 1500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
