Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 275000 euros).
A Kolbsheim, votre agence IPC vous invite à découvrir ce lumineux et charmant carré de l'habitat d'une superficie de 85 m2 au sol et 78,45m2 habitables .
Ce duplex en copropriété, construite en 2013, est composé d'une entrée indépendante donnant sur un salon séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée.
Un accès mène à une agréable terrasse de plein pied de 11m2 et son jardin. Un WC indépendant complète ce niveau .
A l'étage, un palier dessert trois agréables chambres dont l'une avec dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne et rangements et un WC sanibroyeur .
Le bien dispose également d'un grand double garage en enfilade ainsi qu'une place de parking privative . Double vitrage , chauffage au sol par pompe à chaleur et volets electriques .
Situé dans un environnement calme , lotissement en bordure des champs . Construction de qualité achevée en 2013.
Charges de copropriété très faible car tout est indépendant :30 euros par mois .
N'hésitez pas , venez visiter ce bien , carré de l'habitat, plein de charme situé au calme et proche de toutes commodités .
Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 . Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 573.00 et 776.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marie SCHWARZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843925496 RCP 6322411804
Duplex
78.45 m²
3 709 €
4
3
1
2 (séparés)
5.82 %
2013
1
2
1
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
79
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie SCHWARZ
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