DUPLEX RÉCENT DE 76 M² AVEC JARDIN, TERRASSE ET DEUX GRANDES P
Chennevières-sur-Marne 94430
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Honoraires à la charge du vendeur.
Duplex de 3 pièces avec jardin, terrasse et entrée indépendante
Le confort d'une résidence très récente, le plaisir d'un jardin privatif et une entrée indépendante : découvrez ce duplex de 76 m² situé dans une résidence calme et sécurisée.
Au rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur la terrasse et le jardin, pour profiter pleinement des beaux jours. Une vaste salle de bains avec WC ainsi que des rangements complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles, accessibles, offrent un espace de stockage supplémentaire appréciable.
Deux grandes places de parking boxables viennent compléter les prestations de ce bien.
Autre atout au quotidien : de faibles charges comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien du jardin par un jardinier.
Un bien qui réunit les avantages d'un appartement récent et le plaisir d'un extérieur privatif. Contactez-moi pour organiser une visite !
Commerces et écoles sont accessibles à pied. Au pied de la résidence, les bus permettent de rejoindre les RER A et E, ainsi que le secteur de la future gare de la ligne 15 du métro.
Faible charges de copropriété qui s'élèvent à 240 /mois et comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des parties communes ainsi que les services du jardinier.
Depuis plus de quinze ans, notre agence MA FAMILLE IMMO s'impose comme un acteur local de référence, plaçant la satisfaction de ses clients au centre de chaque projet immobilier, tant pour les vendeurs que pour les acquéreurs. Bénéficiant d'une marque innovante, d'un positionnement digital parmi les plus performants et d'une présence physique prestigieuse en plein coeur de Chennevières-sur-Marne, nous garantissons une visibilité optimale ainsi que des opportunités rigoureusement sélectionnées. Recommandés par plus de 96 % de nos clients, nous assurons aux vendeurs et aux acquéreurs une transparence totale, notamment parle biais de propositions d'achat formalisées par écrit et d'un dossier complet sécurisé via signature électronique. Notre accompagnement personnalisé, rigoureux et transparent permet des délais de vente rapides, des dossiers financièrement sécurisés et l'absence totale de refus de prêt, offrant ainsiune expérience fluide, sereine et maîtrisée jusqu'à la signature finale.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 333 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 571.00 et 773.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MA FAMILLE IMMO : Régis REYES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951102425
