Duplex rénové de grand standing 5 chambres Annemasse
Situé au 5e et dernier étage d'une résidence bien entretenue à proximité de la place de l'étoile, ce superbe duplex allie charme, volume et prestations haut de gamme.
Entièrement rénové en 2018, il offre une surface généreuse et parfaitement agencée :
-une entrée avec placard, -un vaste séjour lumineux exposé ouest, sublimé par une cheminée -une cuisine aménagée et équipée contemporaine, -cinq chambres spacieuses, -deux salles d'eau et une salle de bain, -ainsi que deux WC indépendants.
Toutes les pièces bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce à une exposition idéale et de volumes harmonieux.
Les prestations sont à la hauteur des plus exigeants : parquet en chêne brut, verrière élégante, huisseries remplacées en 2024, volets roulants motorisés, et rénovation complète de la cuisine, du séjour et des chambres, et une climatisation installée en 2018,
Ce bien rare est complété par une très grande cave et un garage spacieux, offrant confort et praticité au quotidien.
Situé dans un secteur recherché, ce duplex profite d'une excellente accessibilité, proche des commodités, écoles et transports.
Un bien d'exception, à découvrir sans tarder.
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez notre conseiller en transactions immobilières, Henri Derisbourg, pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Planifique Immobilier Bien plus qu'une agence.
Duplex
176.39 m²
3 657 €
46 m²
6
5
1
2
2
5 sur 5
1973
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
308
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DERISBOURG Henri
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