Vente appartement 3 pièces

475 000 €

Duplex rénovée avec jardin, 2 chambres (poss. 3) ? Houilles

Houilles 78800

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Bienvenue, Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, ce duplex rénovée avec goût en 2021 vous offre 86 m² de confort moderne, prolongés par un agréable espace extérieur de 120 m². Idéale pour une vie de famille sereine, elle séduit dès l'entrée par sa clarté et son atmosphère paisible. Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte moderne Un salon lumineux donnant accès à une grande terrasse Un espace repas convivial Des toilettes indépendantes À l'étage : Une grande chambre avec dressing Une chambre avec vue sur le jardin Une vaste salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire balnéo Un couloir desservant un espace bureau Atouts supplémentaires : Combles isolés et accessibles, parfaits pour du rangement ou l'aménagement d'une 3e chambre Belle terrasse donnant sur un jardin végétalisé Accès via une allée privative avec portail permettant de stationner deux véhicules Copropriété au sol (aucune charge courante signalée) Les + du bien Rénovation complète en 2021 : électricité, plomberie, peintures, fenêtres PVC double vitrage Très bonne luminosité dans toutes les pièces Commerces et écoles à proximité immédiate Transports en commun : bus à proximité, Gare SNCF ligne L et RER A à 20 minutes à pied A noter : - Taxe foncière : 965 € - Chauffage et eau chaude individuelle : électricité - Coût annuel énergie : 1590€/2200€ - Aucune charge de copropriété signalée - État du bien : très bon état Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 248 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 8 (B) Prix de vente : 475 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n'est potentiellement pas concerne? par un tel risque. Ce bien a retenu votre inte?re?t ? Pour organiser la visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial mandataire en immobilier. SAS immobilier au capital de 5 000,00 €. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

248

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)