EXCLUSIVITE - Rue de la République, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble rénové avec ascenseur et gardien, cet appartement en Duplex se compose de : - Niveau 0 : 1 salon avec cuisine équipée ouverte (27 m2), 2 chambres côté cour (8 et 10 m2 pouvant être réunies), 1 salle de bains, 1 WC. - Niveau 1 : 1 suite parentale à l'étage avec sa salle d'eau + WC, 1 coin bureau en mezzanine. Climatisation réversible, vélux électrique, poutres apparentes, hauteur sous plafond, ce duplex prêt à vivre allie confort moderne et charme des anciens bâtiments de type haussmannien. Situé secteur Sadi-Carnot, il est à proximité immédiate du tram, des commerces, parking, du Panier et du Vieux-Port, et à quelques minutes des métros et du quartier d'affaires de la Joliette - Les docks pour profiter d'une vie urbaine facile. Charges de copropriété (21 lots) : 230 EUR/mois (gardien, ascenseur, eau froide, fonds ALUR ...). Un nouveau syndic vient d'être élu avec pour objectif de baisser le montant des charges. / Taxe foncière : 1 900 EUR. **VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE** Contact - Sophie : 07.72.25.25.18 Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 529 059 628, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Duplex
83 m²
3 578 €
4
3
1
1
2
4 sur 5
230 € / mois
Est
Nord
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui (18 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Léonard
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