Vente appartement 4 pièces

294 000 €

DUPLEX République

Marseille 13002

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Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE - Rue de la République, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble rénové avec ascenseur et gardien, cet appartement en Duplex se compose de :
- Niveau 0 : 1 salon avec cuisine équipée ouverte (27 m2), 2 chambres côté cour (8 et 10 m2 pouvant être réunies), 1 salle de bains, 1 WC.
- Niveau 1 : 1 suite parentale à l'étage avec sa salle d'eau + WC, 1 coin bureau en mezzanine.
Climatisation réversible, vélux électrique, poutres apparentes, hauteur sous plafond, ce duplex prêt à vivre allie confort moderne et charme des anciens bâtiments de type haussmannien.
Situé secteur Sadi-Carnot, il est à proximité immédiate du tram, des commerces, parking, du Panier et du Vieux-Port, et à quelques minutes des métros et du quartier d'affaires de la Joliette - Les docks pour profiter d'une vie urbaine facile.
Charges de copropriété (21 lots) : 230 EUR/mois (gardien, ascenseur, eau froide, fonds ALUR ...). Un nouveau syndic vient d'être élu avec pour objectif de baisser le montant des charges. / Taxe foncière : 1 900 EUR.
**VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE** Contact - Sophie : 07.72.25.25.18
Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 529 059 628, Enregistré à de
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

125

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)