Situé dans la charmante ville côtière de Le Portel , ce duplex bénéficie d'un cadre paisible et authentique. A 300 m de la mer, les résidents pourront profiter de balades sur la plage et des magnifiques panoramas marins offerts par la région. Par ailleurs, la ville propose tous les commerces nécessaires à la vie quotidienne, ainsi que des restaurants et des espaces de loisirs pour agrémenter le quotidien des habitants.
Ce duplex lumineux au 3ème étage de l'immeuble comprend 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec ses 54 70m2 au sol, il propose un agencement astucieux pour garantir une certaine intimité entre les différentes pièces. Ce duplex se distingue par son atmosphère chaleureuse, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier en plein essor.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 97 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 89 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8,99 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Linda LANNOY, Tél. : 0647746807, E-mail : linda.lannoy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 523402071
54 m²
1 796 €
3
2
1
1
3
1960
Consommations énergétiques
Logement économe
268
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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