Vente appartement 5 pièces

1 430 000 €

Duplex sur deux niveaux 156 m2 face mer et plage

Cannes 06150

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À VENDRE ? Superbe Appartement en Duplex dans Petit Immeuble de 2 Étages, sans ascenseur Un emplacement d'exception : Situé face à la mer et aux plages, cet appartement est un véritable paradis pour les passionnés de baignade, de longe-côte ou de nage en longueur. Imaginez-vous commencer ou terminer votre journée par quelques brasses ou une marche aquatique, à seulement quelques pas de votre porte? le luxe à l'état pur ! Découvrez ce charmant appartement en duplex, idéalement situé au premier étage dans un petit immeuble de seulement deux étages, offrant calme, intimité et un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Type : Duplex sur 2 niveaux Surface : 156 m² Nombre de pièces : 4, avec possibilité de créer une 4? chambre (soit 5 pièces au total) sans grosse modification Immeuble à taille humaine (seulement 3 copropriétaires) Lumineux et bien agencé 2 balcons, 2 terrasses, 1 cave 3 places de parking pouvant être couvertes ou fermées en box Disposition : Niveau 1 : Entrée, séjour spacieux, cuisine ouverte équipée, salle de bains, salle d'eau avec douche, WC, 2 chambres, 1 balcon, 1 très grande terrasse avec vue mer, possibilité de créer une chambre supplémentaire. Niveau 2 : 1 chambre, avec possibilité de l'aménager en appartement indépendant pour location ou pour accueillir famille et amis, garantissant intimité et liberté totale. Il comprend 1 balcon, 1 terrasse, 1 salle d'eau, 1 WC et une cuisine ouverte. Localisation : Cannes ? Mandelieu, à deux pas des plages, avec tous commerces et commodités à proximité. Prix de vente : 1 430 000 € ? frais d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce référence 299108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035. Prix du bien : 1 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2 600,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr