Situé dans un environnement calme et recherché de Saint-Méloir-des-Ondes, REGM Saint-Malo, Sophie Bouquerel (EI) Tel : 0607900011 vous propose ce charmant appartement en duplex se trouve au premier étage d'une maison en pierre au cachet typiquement breton. L'ensemble de la bâtisse a été entièrement rénové avec soin. Ce bien, actuellement en cours de rénovation (livraison prévue fin septembre 2025), offre de belles prestations et une configuration idéale : une pièce de vie lumineuse orientée Sud-Ouest avec cuisine ouverte, coin repas, salon, et une salle d'eau avec WC. À l'étage : une suite parentale mansardée, comprenant une salle de bain attenante et des rangements intégrés. Un appartement en duplex parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Une belle opportunité alliant le charme de l'ancien et le confort du neuf. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Tel : 06.07.90.00.11 *** 174 900 EUR honoraires inclus | 168 000 EUR hors honoraires | Honoraires : 4.10% TTC à la charge de l'acquéreur DPE : D - GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Duplex
45 m²
3 887 €
161 m²
2
1
2 sur 2
Sud
Ouest
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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