Vente appartement 2 pièces
199 500 €

EXCLUSIVITÉ

Référence

VMK20260611PIA1

Ajout

21/06/2026

Duplex T2 54 m2/ 5e et dernier étage / Quai Magellan

Nantes 44000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 190000 euros).

Appartement T2 en duplex - Quartier CHU/ cité des Congrès / GARE SUD - 51,02m2 carrez. 57,2 m2 au sol
Idéal pour parent souhaitant loger enfant étudiant ou 1er achat.
Moussa KOULIBALY et l'agence FLAT vous proposent cet appartement situé Quartier CHU/ cité des Congrès / GARE SUD
Caractéristiques :
/ Adresse : 43 quai Magellan, 44000 Nantes
/ Surface pondéré : 54 m2
/Surface au sol : 57 m2
/ Surface Carrez : 51,02 m2
/ Lumière + Vue
/ Type : Appartement T2 en duplex - 5eme et dernier étage
/ Sa cave sur le palier
/ Très bon état -
/ Charges mensuelles : 180 eu (chauffage + eau froide + eau chaude )
/ Taxe foncière : 1041 eu
Descriptif :
Situé dans le secteur recherché du quai Magellan à Nantes, cet appartement T2 en duplex développe une surface de 54m2 ( 51,02 m2 Carrez et 57,2 au sol )
Au 1er niveau vous découvrirez une agréable pièce de vie faisant office de salon - séjour, une cuisine séparée entièrement équipée ( pouvant être changée en chambre), ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle de bains avec WC.
Ce bien offre une distribution fonctionnelle et un agencement en duplex apportant charme et confort au quotidien.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du centre-ville nantais, cet appartement conviendra aussi bien, à un primo-accédant, qu'à un parent souhaitant loger son enfant.

Pour plus d'informations ou organiser une visite rapidement, contactez Moussa Koulibaly au 06.82.40.24.68 ou l'agence FLAT 02.40.02.18.60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.