Duplex T2 Atypique - Dernier Étage - Bordeaux Jardin Public
Bordeaux 33000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 360000 euros).
Découvrez ce magnifique duplex situé rue Ferrère, non meublé, niché au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur. Ce bien exceptionnel de 61,92 m² vous offre une vue imprenable et une luminosité inégalée.
Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, est parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine ouverte vous permettra de préparer vos repas préférés dans un cadre agréable.
La chambre, chaleureuse et intimiste, est un véritable refuge où vous pourrez vous reposer paisiblement. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
Ce duplex est bien plus qu'un simple appartement : c'est un lieu de vie où chaque moment devient inoubliable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes à pied et une école à 10 minutes en voiture.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 . Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 125 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 795.00 et 1076.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW PARTNERS : Agent - Christelle TANGUY Carte T 839093903
Duplex
61.92 m²
6 105 €
2
1
1
2 (séparés)
3 sur 3
5 %
86.00 € / mois
Oui
Oui
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christelle TANGUY
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