Duplex T2 Atypique - Dernier Étage - Bordeaux Jardin Public
Saint-Étienne 42000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 360000 euros).
Situé rue Ferrère, au coeur d'un secteur recherché pour sa qualité de vie ce duplex non meublé de 61,92 m² se trouve au 3? et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur.
L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement en duplex apporte une séparation naturelle entre les espaces de vie et l'espace nuit.
Le séjour, spacieux et lumineux, constitue un lieu de vie agréable au quotidien. La cuisine ouverte favorise la convivialité et s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La chambre offre un espace confortable et calme, propice au repos.
Une cave vient compléter ce bien et permet de disposer d'un espace de stockage appréciable. L'immeuble, équipé d'un ascenseur, offre le confort d'une résidence à taille humaine.
Ce duplex réunit les avantages d'un logement lumineux, fonctionnel et bien situé dans un environnement urbain vivant et pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez nos agents KW PARTNERS à Bordeaux pour obtenir de plus amples renseignements. Christelle TANGUY au 06 83 39 23 45 ( RSAC 839 093 903)
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 849 . Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 125 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 795.00 et 1076.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW PARTNERS : Agent - Christelle TANGUY Carte T 839093903
Duplex
61.92 m²
5 749 €
2
1
1
2 (séparés)
3 sur 3
5 %
86.00 € / mois
Oui
Oui
Oui
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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