Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 104.35 euros.
Imaginez-vous dans un appartement T2 entièrement meublé, niché au coeur d'un bâtiment de caractère construit en 1953. Ce charmant T2 de 34,44 m², situé au 4ème étage sur 4, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre nid douillet, où chaque détail a été pensé pour votre confort. L'appartement, en bon état, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. La chambre, spacieuse et calme, vous garantit des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et pratique, complète ce tableau parfait. Un balcon vous invite à profiter des beaux jours avec une vue dégagée sur la ville. Le standing normal de cet appartement ne manque pas de charme grâce à son état intérieur impeccable et ses parties communes bien entretenues. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant une solution pratique pour votre véhicule. Vous serez séduit par la proximité des commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des restaurants, des médecins généralistes et des crèches. À 10 minutes à pied, plusieurs écoles, des tramways et des bus sont à votre disposition. Pour les amateurs de nature, plusieurs parcs et jardins se trouvent à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un appartement qui allie charme et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires de 451,85 TTC à la charge du locataire comprenant 104,35 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 780.00 /mois. Provision sur charges 70 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 560 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 463.00 et 627.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
34.44 m²
2
1
1
4 sur 4
451.85 %
01/06/2026
70.00 € / mois
Oui
1953
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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