Découvrez ce charmant duplex T2 entièrement rénové, idéalement situé en centre-ville au sein d'une résidence sécurisée. Implanté au rez-de-chaussée avec un niveau supplémentaire, ce bien s'ouvre sur une cour commune agréable desservant l'appartement. Il offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ainsi qu'un espace de rangement avec placard. À l'étage, vous profiterez d'une grande chambre avec dressing, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Situé dans le bâtiment B, composé de seulement deux logements, ce duplex garantit calme et intimité. Chauffage par radiateurs électriques. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Pour plus de renseignements veuillez contacter Lisa CRESPY au O6 40 90 46 28. Ce bien est soumis au régime de la copropriété montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes annuelles de 422 EUR.Copropriété composée de 12 lots, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay. Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Duplex
57 m²
2 088 €
2
1
1
1
1948
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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