DUPLEX CENTRE HISTORIQUE - L'Agence Victoire Propriétés, vous propose à la vente un bel appartement en duplex type 3 de 75m² habitables environ, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété aux faibles charges, niché dans le coeur historique du village.
Beau 3 pièces atypique sur deux niveaux totalisant une surface de 75 m² habitables environ ( 41m² loi carrez).
L'appartement est composé d'un espace séjour- salle à manger et cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et à l'étage deux chambres mansardées en enfilade dont une avec salle de bains et WC.
Emplacement idéal, le tout à pied, restaurants, bars, plage et commerces, idéal pour un pied à terre en résidence secondaire.
Appartement lumineux, bien entretenu à découvrir rapidement.
DPE G en date du 23/04/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 et 1890 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques.gouv.fr
325 000 Honoraires intégralement à la charge du vendeur.
Victoire Omiros Agent immobilier 06 46 49 53 27
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1890.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
75 m²
4 333 €
28 m²
3
2
1
1
1
2 sur 2
07/03/2025
15.00 € / mois
Oui
1948
Sud
Ouest
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
547
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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