Vente appartement 3 pièces

399 000 €

Duplex T3 67m2 2 chambres -Terrasse 38 m2 Vue Fourvière

Lyon 69007

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Honoraires à la charge du vendeur.

Lyon 7 À deux pas du métro Jean-Jaurès Quartier Girondins en plein essor
Neyret Immobilier vous propose à la vente ce superbe duplex T3 de 67,14 m2, niché au 6éme et 7éme étage d'une résidence de standing récente (2020) avec ascenseur.
L'appartement se compose au premier niveau d'une entrée avec toilette et buanderie, une pièce de vie de 27m2, baignée de lumière avec cuisine sur-mesure, ouverte sur une terrasse de 38 m2 équipée d'une pergola bioclimatique et offrant une vue imprenable sur Fourvière. Vous y trouverez également un WC indépendant et un espace buanderie.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux grande chambres dont une avec placard, un grand dressing privatif de 4m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les charges de coproriété sont de 178EUR par mois, elleS comprennent, le chauffage,l'eau chaude et l'eau froide ainsi que tout les frais de copropriété,syndic,ascenseur,parties communes.
En parfait état, aucun travaux à prévoir.
Une place de parking privative est disponible en sus (18 000 EUR).
A visiter rapidement !
Pour organiser une visite contacter Madame Charlotte Foret Agent Commerciale à Neyret Immobilier 0771242992

Consommations énergétiques

Logement économe

 

90

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)