Situé à la limite de Voiron, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir ce charmant duplex T3 de 55 m², niché au 1er étage d'une petite copropriété.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 25 m² avec cuisine équipée, donnant sur un balcon offrant une jolie vue dégagée.
À ce niveau, vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bains et des toilettes séparées.
L'étage accueille une deuxième chambre ainsi qu'un grenier, idéal pour vos rangements.
Un hangar indépendant de 45 m² vient compléter ce bien : parfait pour stationner un véhicule ou stocker du matériel.
Chauffage et eau chaude au gaz de ville.
Atouts :
Faibles charges
Environnement calme
Bonne exposition
Proche des écoles, commerces et axes de transport
Bien rare avec espace de stockage/garage attenant
Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale avec espace supplémentaire.
Cette annonce référence 296713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE MAGNAT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 93365105100015.
Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2024
Score DPE : 329 kWhEP/m²/an
Score GES : 65 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
55 m²
2 909 €
3
2
1
1 sur 1
1977
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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