Vente appartement 3 pièces

269 000 €

Duplex T3 avec parking

Canet-en-Roussillon 66140

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Honoraires à la charge du vendeur.

RARE Duplex T3 avec vue mer et Marina, plages à pied 
Nichée au 3? et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée, cette pépite de 65 m2 habitables avec parking privé offre une qualité de vie rare à deux pas des plages.
Dès l'entrée, la lumière vous accueille dans un grand séjour-cuisine de 35 m2 baigné de soleil, prolongé par une première terrasse de 15 m2 pour vos moments de détente face au port, à la Marina et à la mer scintillante à l'horizon. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau.
À l'étage, deux belles chambres lumineuses s'ouvrent sur une seconde terrasse de 14 m2, véritable cocon pour vos levers de soleil ou vos soirées d'été. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau avec toilettes, alliant confort et praticité.
Exposé sud-est, cet appartement duplex séduit par sa luminosité et ses volumes aérés. Il bénéficie de menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, visiophone, fibre optique et ascenseur.
Un emplacement exceptionnel : à seulement 5 minutes à pied des plages, tout en restant à proximité immédiate des commerces, administrations et services médicaux.
 Un bien rare à la vente, alliant vue mer, terrasse, confort moderne et vie à pied, dans un cadre sécurisé et soigné.
Contactez-nous pour découvrir ce bien qui transformera votre quotidien en parenthèse méditerranéenne.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

112

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)