Duplex T4 Trois chambres, deux terrasses et environnement
Oullins 69600
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Montlouis Duplex T4 entièrement rénové avec deux grandes terrasses
Situé dans le secteur recherché de Montlouis, à seulement 18 minutes à pied du métro et environ 5 minutes en bus, venez découvrir ce magnifique duplex T4 entièrement rénové, au sein d'une copropriété familiale, fermée et sécurisée. Dès l'entrée, un placard de rangement permet de déposer facilement manteaux et effets personnels. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie traversante et lumineuse, composée d'un espace salon chaleureux et d'un espace repas, offrant un cadre agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans sa continuité, la cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à l'ensemble. Ce niveau dispose également d'un dégagement, d'un WC indépendant et d'une buanderie, particulièrement pratique au quotidien. En souplex, l'espace nuit se compose d'un dégagement avec un grand placard, de trois chambres confortables, chacune bénéficiant de rangements, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant.
L'appartement bénéficie également de deux grandes terrasses, offrant une agréable vue sur un parc arboré et permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une place de stationnement privative ainsi qu'une grande cave viennent compléter ce bien. La résidence offre un environnement calme et familial, avec de nombreux espaces verdoyants et un cadre particulièrement agréable pour une vie de famille. Les transports en commun, commerces et commodités se trouvent à proximité, tout en conservant une véritable sensation de tranquillité au sein de la copropriété.
Vous recherchez un T4 entièrement rénové, traversant et lumineux, avec trois chambres, deux grandes terrasses et de beaux volumes, dans une copropriété fermée et familiale ? Venez découvrir ce duplex qui offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel.
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Informations légales
Contact : Luca CIMMARUSTI Directeur d'agence Agence LEONE IMMOBILIER 80 Rue Roger Salengro, 69310 Pierre-Bénite https://www.georisques.gouv.fr/ Carte professionnelle : CPI 6901 2020 000 045 301, délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Honoraires : À la charge du vendeur. DPE : Classe énergie D / GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 819 EUR et 920 EUR . Charges de copropriété : 290 euros / mois Copropriété : Pas de travaux en cours dans la copropriété / 185 lots dans cette copropriété
Conformité RGPD : Les données personnelles recueillies dans le cadre de cette annonce font l'objet d'un traitement informatique conforme à la législation en vigueur. Vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification ou de suppression auprès de l'agence LEONE IMMOBILIER
111 m²
2 694 €
111 m²
4
3
1
2
290 € / mois
1965
2
Oui
Oui
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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