Duplex T4 à fort potentiel - Centre-ville d'Orléans
Orléans 45000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 210000 euros).
Duplex de 101 m² Un véritable esprit maison au coeur d'Orléans
À la recherche d'un logement spacieux alliant les avantages d'une maison et la praticité d'un appartement ? Découvrez ce duplex de 101 m², offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille.
Réparti sur deux niveaux, ce bien propose une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante et trois chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Son organisation en duplex apporte un véritable confort au quotidien avec une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces nuit.
Avec ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle, cet appartement offre une sensation d'espace rarement retrouvée en copropriété, lui conférant un véritable esprit maison.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image tout en valorisant votre investissement.
Les atouts du bien : - Duplex de 101 m² - 3 chambres - Véritable esprit maison - Garage double et privatif - Cave - Copropriété entretenue, sans travaux prévus - Proche des commerces, écoles et transports - Beaux volumes et fort potentiel de valorisation
Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un bien offrant de belles perspectives après quelques travaux, ce duplex constitue une opportunité à ne pas manquer.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !
Dans une copropriété de 139 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 et 1920.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
