Duplex T4 de 83m2 avec Grand Balcon Plein Sud Écoquartier
Bussy-Saint-Georges 77600
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Vivez l'esprit 'Maison' en Appartement au Coeur d'un Quartier d'Avenir Idéalement situé dans le recherché Écoquartier du Sycomore à Bussy-Saint-Georges , découvrez ce superbe appartement 4 pièces en duplex de 83 m2, Un Espace de Vie Baigné de lumière dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse de près de 33 m2 (séjour/cuisine US). Il s'ouvre généreusement sur un large balcon de 11,66 m2, véritable extension de votre salon avec vue dégagée sur les espaces verts. - 3 belles chambres lumineuses dont une grande chambre de plus de 13 m2 à l'étage - Un espace bureau indépendant de 6,67 m2, idéal pour le télétravail ou un dressing sur mesure. - Une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort au quotidien. - 2 WC (un à chaque niveau) - 2 Places de parking en sous-sol sécurisé. Des Prestations de Qualité et Éco-responsables Conforme aux dernières normes énergétiques (RT2012 / Label E+C-), cet appartement offre confort thermique et économies d'énergie. Finitions soignées : carrelage grès émaillé dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, fenêtres double vitrage bois et volets roulants. Transports : À 9 min en bus de la gare RER A Bussy-Saint-Georges (Paris Gare de Lyon en 29 min, Disney en 6 min). Accès rapide A4/A104. Loisirs & Nature : Au pied du grand Parc du Sycomore (16ha), proche du Parc du Génitoy, pistes cyclables et venelles piétonnes. Commodités : Crèches, groupes scolaires, collège Claude Monet et complexe sportif accessibles à pied. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations Pas de frais d'agence - Frais de notaires réduits - Photo non-contractuelles
Duplex
83 m²
4 734 €
11 m²
4
3
1
1
2
2
1 (11 m²)
2
Consommations énergétiques
Logement économe
71
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AMAR Denis
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