DUPLEX T4 LUMINEUX AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVÉ À CHARTRES
Chartres 28000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
DUPLEX T4 LUMINEUX AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVÉ À CHARTRES
Superbe appartement en duplex de 4 pièces dont 3 chambres situé en basse-ville de Chartres, à deux pas des commodités.
Découvrez l'intérieur :
- Entrée avec placards et rangements, - Cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec accès balcon, - Séjour - Salle à manger avec accès direct à la terrasse, - 1 chambre avec coin dressing et accès balcon, - Salle d'eau, - WC indépendant
à l'étage:
- Un palier, - Salle de bains moderne avec WC, - 2 chambres.
Espace extérieur :
- Terrasse de 9m², - Balcons
À propos de la copropriété (48 lots d'habitation) : ???? Les charges mensuelles de 75/mois intègrent l'entretien des communs, voiries et eau.
Spécial investisseur (colocation) :
- Rendement brut estimé : 7,5% - Valeur locative hors charges : 450/mois par colocataire (1350 HC au total) - Taxe foncière : 1756/an - taxe d'enlèvement des ordures ménagères déduites - Charges de copropriété : 175/an - quote-part investisseur - Travaux à prévoir : Aucun
Côté confort :
- Exposition sud ouest pour une luminosité optimale, - 1 emplacements de stationnement sous carport.
L'emplacement :
- À deux pas du centre-ville et de son coeur historique - Proximité immédiate de la cathédrale de Chartres - Quartier recherché, alliant calme et dynamisme urbain - Commerces, services et restaurants accessibles à pied - Transports en commun à proximité pour des déplacements facilités - Gare de Chartres rapidement accessible (liaisons Paris)
N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cet appartement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1988.00 et 2690.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
