Location appartement 4 pièces

1 400 €

Duplex T4 neuf avec terrasse et parking Centre d'Ambilly

Ambilly 74100

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Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

La part des honoraires pour la réalisation de l’état des lieux de ce bien est de 267.3 euros.

AMBILLY - Nous vous proposons à la location un appartement duplex T4 en rez-de-jardin, neuf et idéalement situé en plein centre d'Ambilly à proximité immédiate des commerces et de la frontière suisse
Le logement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine partiellement équipée (plaque, hotte) donnant sur une terrasse, un dégagement menant à un WC et à un réduit, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau
En annexe, vous disposez d'une cave et d'une place de stationnement en sous-sol
À l'étage, un dégagement avec placard dessert une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et deux chambres, dont une avec dressing
Un appartement moderne et fonctionnel idéal pour profiter de la proximité des commodités et de la Suisse tout en restant dans un cadre pratique et agréable
Disponible
Loyer hors charges: 1239.57EUR
Provisions sur charges: 160EUR (eau chaude, eau froide, charges générales, chauffage gaz/bois, entretien espace vert)
Frais d'agence: 623.70EUR
Dépôt de garantie: 1239.57EUR

DOSSIER VISAL OBLIGATOIRE
Attention Plafonds de ressources loi Pinel (2024)


Pour bénéficier de la location dans le cadre de la loi Pinel, le revenu fiscal de référence du foyer ne doit pas dépasser les plafonds suivants (zone A) :


Pour une personne seule : 43 953 EUR


Pour un couple : 65 691 EUR


Pour un couple avec 1 personne à charge : 78 963 EUR


Pour un couple avec 2 personnes à charge : 94 585 EUR


Pour un couple avec 3 personnes à charge : 111 971 EUR


Pour un couple avec 4 personnes à charge : 126 001 EUR



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.