AIX'PLORE IMMOBILIER vend à CHAMBÉRY-LE-VIEUX 73000 ce charmant et spacieux duplex de 108 m² traversant (loggia comprise) au sein d'une copropriété bien entretenue des années 1980. Facile d'accès au 2ème étage sans ascenseur, l'appartement se compose d'un espace nuit avec 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, de nombreux rangements, d'une belle pièce de vie de 35 m² comprenant cuisine/salle à manger et séjour exposés EST donnant sur une petite terrasse bien organisée.
A l'étage, belle chambre parentale avec salle de bains et toilette. et un joli coin bureau où vous aurez plaisir à travailler.
Proche de toutes commodités cet appartement / maison, idéal pour accueillir une famille ou personne désirant de beaux espaces avec volumes. Vous saurez apprécier la décoration. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Travaux : toiture refaite en 2018
Nombre de lots dans la copropriété :41 pas de procédure en cours. CHARGES TRIMESTRIELLES / 575.77 € chauffage urbain compris et eau chaude comprise. Taxe foncière : 1587 €
DPE / C 5168 GES/C 11.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1480 € et2050 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23.
Pour visiter ce bien sans tarder, contacter Agnès agent commercial inscrit au rsac de Chambéry 791 204 308. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 84 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,291.08 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 : 1480€ ~ 2050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Agnès BREDA - Agent commercial - EI - RSAC CHAMBERY 791 204 308
108 m²
3 056 €
5
4
2
1
2 sur 3
Consommations énergétiques
Logement économe
168
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BREDA Agnès
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