RARETÉ ABSOLUE EN HYPERCENTRE D'ORANGE - DUPLEX T5 AVEC TERRASSE GÉANTE (65 m2)
UN ENVIRONNEMENT DE VIE EXCEPTIONNEL
Localisation : Niché en plein centre-ville d'Orange.
Cadre : L'environnement est absolument exceptionnel. Profitez de l'authenticité du coeur historique tout en bénéficiant d'un calme préservé et d'un accès immédiat à toutes les commodités (commerces, marchés, écoles, services).
Style : Appartement contemporain intégré dans un cadre authentique et recherché.
LE DUPLEX : 120 M2 DE CONFORT ENTIEREMENT PRET A VIVRE AGENCEMENT OPTIMISÉ (T5 / 3 Chambres + Bureau) Niveau Pièce de Vie :
Vaste et lumineux séjour 35 m2
Cuisine ouverte et fonctionnelle.
1 Chambre et 1 Bureau
Buanderie pratique.
Salle de bains complète.
WC indépendant.
Niveau Nuit (Étage) :
2 Chambres supplémentaires.
Salle d'eau privative avec WC.
L'ESPACE EXTÉRIEUR INCOMPARABLE
Terrasse Privative : Une surface impressionnante de 65 m2 !
Usage : Un véritable salon d'été, idéal pour les réceptions, les repas en famille ou simplement un coin de verdure et de tranquillité . Un atout majeur et très rare en centre-ville.
Coup de coeur assuré pour les amateurs d'un lieu de vie combinant modernité, espace extérieur et situation privilégiée. INFORMATIONS ET VISITES N'attendez pas pour découvrir ce bien d'exception qui ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui :
Téléphone : 06.70.97.39.82
Laurence MIRAVAL miraval.expertimo@gmail.com
Cette annonce vous est proposée par MIRAVAL Laurence - EI - NoRSAC: 853472819, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Duplex
120 m²
2 183 €
35 m²
5
3
1
1
1
1 sur 3
1900
Sud
Ouest
Oui
Oui
Oui
Oui (3 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MIRAVAL
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