Vente appartement 5 pièces

450 000 €

Duplex T5 avec Terrasse sur Parc

Couzon-au-Mont-d'Or 69270

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DEJA SOUS OFFRE avec CD IMMOBILIER SAS qui vous présente en exclusivité à Couzon-Au-Mont-D'Or, ce duplex T5 de 133.09 m2 carrez avec de superbe volumes. Situé au 3em et dernier étage de la résidence sans vis à vis et orienté sur triple exposition, il est très lumineux. Particulièrement bien agencé, l'entrée dessert une pièce de vie ouverte sur cuisine de 32 m2 et ouvrant sur balcon de 12 m2 prolongé de sa terrasse de 30.95 m2; également 3 chambres , une salle de bains et un wc séparé à ce niveau. En duplex, vous trouverez une grande mezzanine de 19 m2, une chambre de 28 m2 et sa salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une cave et d'un garage. La résidence est fermée avec stationnement libre. Le Parc au sud de la bâtisse est parfaitement arboré et vous fera bénéficier d'une intimité ainsi que de la sérénité naturelle des grands espaces verts. La copropriété est parfaitement bien entretenue. Le ravalement des façades est voté et payé. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 2600 EUR. L'appartement est à rafraichir au gout du jour. Contactez Christèle Lehoux Volcoff au 06.08.54.43.01 pour visiter cet bel appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

211

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)