Vente maison 5 pièces

359 895 €

DUPLEX T5 MARSEILLAN PLAGE DE 123 M2, PISCINE

Marseillan 34340

0

Duplex en copropriété situé à 700 m de le plage et 100 m des commerces. A 6 min du Cap d'Agde et à 20 min de l'aéroport de Béziers. Refait à neuf en 2020 Les intérieurs: 1 séjour/cuisine climatisé de 26 m2 environ 4 chambres à l'étage dont 1 parentale et 1 autre avec loggia 1 salle de bain 1 salle d'eau Double vitrage 2 WC 1 grande buanderie Les extérieurs: Terrasse bois de 120 m2 environ dont 10 m2 couvert. Piscine privative chauffée 1 douche solaire 1 cuisine d'été 1 WC extérieur 1 local de rangement 4 places de parking privées avec accès direct Duplex possible pour de la location jusqu'à 18 couchages. Linge de maison, vaisselle et équipements... Site internet de réservation, marketing (accompagnement possible) Rentabilité. Prix : 359895 euros, honoraires agence à charge vendeur. DPE C 132 Kwh/m2/an, GES A 4 Kg Co2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel FABREGUES, au 0670522210 ou, par courriel à m.fabregues@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel FABREGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 939 772 562 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 423428 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 2016 euros. Muriel FABREGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 939 772 562 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

132

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)