DESCRIPTIF DU BIEN - Duplex au 2e/3e étage d'une résidence hôtelière 3*, avec ascenseur - 1er niveau?: séjour/cuisine US 28?m2, grande terrasse ensoleillée 31?m2, suite parentale, buanderie, WC. - 2e niveau?: dégagement, couloir, 3 chambres (dont une de 16?m2), salle d'eau, salle de bains (baignoire + douche), WC. - Climatisation, volets et chauffage individuel électrique - Parking privatif en sous-sol + stationnements libres
ATOUTS INVESTISSEURS - Emplacement premium?: à 2?pas du lac, centre-ville, commodités, 25?min de Genève - Forte demande locative?: clientèle internationale, saisonniers, frontaliers - Exploitation immédiate en location meublée (LMNP) - Résidence récente (2005), sécurisée et bien entretenue
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Dossier complet, photos et diagnostics sur demande. Honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par VR FRANCE IMMOBILIER - EI - NoRSAC: 898704630, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Duplex
108 m²
5 139 €
28 m²
5
4
1
2
2
2 sur 3
609 € / mois
Oui
2005
Est
Nord
Oui
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (104 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
236.65
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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