Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 355000 euros).
Découvrez ce magnifique duplex de 82 m² de surface habitable, situé au 6ème étage d'un immeuble de standing, offrant une vue imprenable sur l'horizon sud-est. Construit en 1980, ce bien est en excellent état intérieur et non meublé, idéal pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts.
Ce duplex de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, est parfait pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Les deux WC indépendants garantissent une intimité optimale. La cuisine, partiellement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
L'exposition sud-est baigne les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le chauffage collectif assure une température agréable en toutes saisons, tandis que l'ascenseur facilite l'accès à votre nid douillet. Un stationnement intérieur est également disponible.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : des crèches, une maternelle, une école élémentaire, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 15 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs stations de métro et à un collège. Pour vos déplacements en voiture, un hôpital est accessible en seulement 5 minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un duplex de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la magie de ce lieu exceptionnel.
Honoraires inclus de 2.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 . Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 et 1950.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
82 m²
4 451 €
5
3
1
1
2 (séparés)
6 sur 7
2.82 %
300.00 € / mois
1980
Sud
Est
Oui
1
Oui (20 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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