Ce logement est situé dans le 7eme arrondissements de Lyon, proche de toutes les commodités. C'est un appartement duplex terrasse de type T5 en, ayant le label énergétique RT2012, d'une surface habitable de 110,80 m2, situé au 8 eme et dernier étage de la résidence. Au premier niveau un séjour/cuisine de 44 m2 donnant sur une première terrasse de 43,50 m2 qui permet de monter par un escalier en colimaçon sur un toit terrasse de 130 m2. L'appartement qui bénéficie d'une vue à 360 degré, dispose de 4 chambres dont une suite parentale, d'une salle de bain avec toilette séparé et une buanderie. Il peut être acquis en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Le prix de ce bien est de 819 000 euros. Profitez d'une remise comerciale de 5 000 euros par pièce soit 25 000 euros pour acheter cet appartement à 794 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : NC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur (promoteur). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 50 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Philippe THOVISTE.Contactez votre conseiller EN MODE IMMO : Philippe THOVISTE au 06.44.67.70.20 - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502 690 688 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d'EN MODE IMMO (marque d'ISERE FINANCE). Photos d'illustrations non contractuelles
Duplex
110.8 m²
7 166 €
7 m²
5
4
1
1
1
8 sur 8
Sud
Est
2 (7 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
55
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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