ORIA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement en duplex entièrement rénové, situé à Pagny-sur-Moselle. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 1 minute de la gare de Pagny-sur-Moselle, offrant un accès facile aux axes ferroviaires pour se rendre à Metz ou Nancy.
Ce spacieux 5 pièces de 111 m² occupe le dernier étage d'une charmante petite copropriété ancienne comprenant 8 appartements, avec des carreaux de ciment élégants et un escalier en bois dans les parties communes.
Au premier niveau de l'appartement, vous trouverez un vaste salon-séjour de plus de 40 m², une belle cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau avec un meuble lavabo double vasque installé sur un ancien établi, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, un grand palier sert de dressing, et vous découvrirez deux chambres spacieuses.
Le bien est également pourvu d'un grand garage, idéal pour le stockage d'une voiture ou autres, ainsi que d'une place de parking privative derrière la copropriété !
Entièrement rénové en 2019, ce bien est idéal pour un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant charme, modernité et commodités, dans un cadre privilégié à Pagny-sur-Moselle.
À propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours.
Nombre de lots du bien : 2.
Nombre de lots de la copropriété : 28.
Date de la dernière AG : 13/10/2023.
Charges (budget prévisionnel) annuelles : 1 087,84 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisque.gouv.fr
Si vous désirez en découvrir davantage sur ce bien aux très belles prestations, contactez avec votre agence de proximité ORIA IMMOBILIER!!
110 m²
1 436 €
5
2
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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