Toulouse Hypercentre ? Duplex T6 avec terrasse sur les Ramblas
Idéalement situé au coeur des Ramblas dans le quartier de Jean-Jaurès, ce superbe appartement en duplex de type T6 offre une belle qualité de vie, dans un environnement calme tout en étant en plein c?ur de Toulouse.
Il offre le cadre de vie d'une maison.
Il se compose d'une entrée indépendante ouvrant sur une agréable cour entourée de jardins, véritable atout en centre-ville.
Au premier étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 38 m², une cuisine indépendante, une première chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Le deuxième étage propose trois grandes chambres lumineuses, une buanderie et une seconde salle de bains avec WC.
Enfin, les combles ont été aménagés en chambre, accessibles depuis un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.
L'immeuble se compose uniquement de l'appartement et d'un local commercial en rez-de-chaussé, qu'il est possible d'acquérir, permettant ainsi d'envisager la monopropriété et de bénéficier de revenus locatifs.
Une grande cave vient compléter ce bien.
« Ce bien est à vendre en vente interactive. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. ».
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Classe énergie : D (indice 207) / Classe climat : D (indice 40)
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
182 m²
4 341 €
38 m²
6
5
1
1
2
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
207
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HEDWIGE VERVISCH
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