Votre agence Century21 Dalayrac vous présente cet appartement en duplex de 82m², en rez-de-jardin, sans vis-à-vis et très au calme, situé dans le centre de Rosny-sous-Bois, un quartier recherché.
Au premier étage, vous trouverez Une entrée accueillante avec placard, Une cuisine semi-ouverte, équipée de nombreux rangements, Un séjour/salle à manger lumineux, beaux volumes, agrémenté d'un bow-window, Une chambre lumineuse et Une salle d'eau/WC;
Au Rez-de-jardin, Deux chambres s'ouvrant sur une terrasse, Une salle de bain/WC, et Un dégagement avec de nombreux placards
Atouts : Une terrasse Sud-Est avec une vue dégagée, Un jardin de copropriété sécurisé avec aire de jeux pour enfants.
Une place de parking accompagne ce bien (Possibilité en plus d'acquérir un box fermé en supplément)
Proximité immédiate de toutes les commodités : très nombreux commerces : E.Leclerc, Naturalia, boulangeries, fromageries, pharmacies, cafés, restaurants, un marché 2 fois par semaine, écoles (carte scolaire : centre ville), cinéma, piscine, bibliothèque, mairie et centre commercial (Westfield)
Transports : RER E (Rosny-sous-Bois) à 8 min à pied, desservant Gare du Nord, Saint-Lazare, La Défense et Nanterre - Métro ligne 11 (Rosny-Bois-Perrier) à 12 min à pied - Nombreux arrêts de bus à proximité (121, 122,148)
Ce duplex est une opportunité rare, tout en bénéficiant de la proximité des transports et des commerces. Idéal pour les familles et les personnes recherchant un cadre de vie paisible et pratique Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290.0 € et 1800.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Dominique VASIC EI, agent commercial (RSAC 953894714)
82 m²
3 646 €
23 m²
4
3
1
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
255
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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