À SAISIR RAPIDEMENT APPARTEMENT T3 DUPLEX AVEC TERRASSE DE 40 M² ET VUE PANORAMIQUE SUR MONTÉLIMAR
Situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récemment rénovée au nord de Montélimar, cet appartement T3 en duplex bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un environnement particulièrement calme.
L'appartement profite d'une configuration rare avec aucun logement accolé et un palier individuel offrant une réelle sensation d'indépendance et d'intimité.
Réparti sur deux niveaux, il propose une belle pièce de vie lumineuse ainsi que deux chambres et des espaces fonctionnels permettant une organisation agréable au quotidien.
Son véritable atout reste sa grande terrasse d'environ 40 m² exposée plein sud avec une magnifique vue dégagée à 180 degrés sur Montélimar et ses alentours.
Cet espace extérieur généreux permet de profiter pleinement des beaux jours avec suffisamment de place pour installer un salon de jardin, une grande table ou différents espaces de détente.
La résidence a récemment bénéficié de travaux de rénovation et dispose d'un ascenseur permettant un accès confortable jusqu'au dernier étage.
L'appartement est libre de toute occupation et conviendra parfaitement pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Un bien rare sur le secteur réunissant dernier étage, duplex, grande terrasse, exposition sud, vue panoramique, absence de voisin direct et palier privatif.
À découvrir rapidement
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 et 1050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
