Cette charmante maison de 143 m², sur un terrain de 1080 m² est un véritable bijou posé dans un jardin magnifique.
Cette propriété, entièrement clôturée, dans une rue non passante, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, avec une vue imprenable sur la vallée du Kochersberg.
Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez séduit par un beau hall, une belle et grande pièce de vie lumineuse de 47 m2, qui s'ouvre sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée, avec un coin repas, qui s'oriente sur le jardin champêtre et sanitaires. Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent à cette maison un beau cachet
Au centre de la maison, un authentique kachelofe garantit une chaleur confortable et économique.
A l'étage, la partie nuit comprend un dégagement qui dessert trois belles chambres et une salle d 'eau avec douche à l'italienne, et sanitaires.
Au sous sol, un garage avec deux places de stationnement, une cave à vin, un coin atelier et une buanderie.
Le chauffage, assuré par un système combinant bois, électricité et pompe à chaleur air/air, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en préservant l'environnement
Le jardin parfaitement entretenu et arboré est véritablement l?atout majeur de cette propriété, à laquelle jouxte un petit verger privatif
La tranquillité du quartier est aussi un point d?honneur à relever.
Véritable coup de c?ur, ce bien est un véritable havre de paix qui saura combler ses nouveaux occupants.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelle à Durningen. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception.
Annonce publiée par Nathalie Meyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Romanswiller, 67310 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°913 825 550. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
143 m²
3 140 €
1080 m²
4
3
1
2
1979
Coin cuisine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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