Vente appartement 4 pièces

171 300 €

E00600099L- Appartement 3 chambres dans résidence fermée

Marseille 13011

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Au sein de "la Pastorale" résidence familiale proche de toute commodité, commerces, tramway et sécurisée par portail automatique. Situé au 1er étage avec ascenseur, le logement présente une très belle surface de plus de 85m². Il se compose d'un séjour lumineux d'environ 19 m² en double exposition EST/SUD. Cuisine indépendante, sdb et wc séparé, 3 chambres. Nombreux rangement et cellier à coté de la cuisine. La cuisine et le séjour ouvrent sur un large balcon. Logement assez lumineux malgré le 1er étage. Charges PREVISIONNELLES 1616 €/an (Charges communes et eau froide COMPRIS) Taxe foncière 1309 €. Prix : 171 300 € CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 247 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 17 NOVEMBRE 2025 inclus : ?à toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : ?Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département ?Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Contacts pour les visites : Naima CHAIBEDRAA 06 12 63 59 93 Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante: service.ventes@erilia.fr Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

110

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)