Vente appartement 4 pièces

286 900 €

E02150017L LLI - AFFAIRE A SAISIR DANS RESIDENCE SECURISEE - SPACIEUX T4 DE ET SA TERRASSE DE 15M² AIX NORD AV GEORGES BRASSENS

Aix-en-Provence 13100

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Résidence "LE SENEQUE", avenue Georges Brassens Agréable appartement situé dans une résidence familiale et bien desservie, à 5 min en voiture du centre-ville d'Aix en Provence avenue Georges Brassens 13100 La résidence est sécurisée par portail automatique et présente un environnement calme et bien entretenu. Venez découvrir ce bien de type 4 de 8304m² situé en 2ème étage avec ascenseur. Le logement se compose d'un beau séjour de 22m² pouvant s'ouvrir sur une cuisine indépendante de plus de 12m² tout deux ouverte sur une grande terrasse d'environ 15m². Sur la partie nuit 3 chambres de 10m² à 11 m², sdb et wc séparé. Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d'ECS. Possibilité d'acquérir en supplément un garage, à partir de 15 000€ (selon disponibilités). Son Prix: 286 900€ Excellent rapport qualité / prix. Charges PREVISIONNELLES 2296€/an (Charges communes et eau froide COMPRIS), soit 191€/mois Taxe foncière 1217€. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1080 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 144 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Contacts pour les visites : Delphine NAZARIAN 06 72 01 02 36 Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l'adresse suivante: service.ventes@erilia.fr Les prix s'entendent hors frais de notaire.