Découvrez ce magnifique appartement T4 situé au 7? et dernier étage d'une résidence pleine de charme à Échirolles, rue René Thomas. Avec ses 96 m² de surface habitable, il offre un cadre idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 27 m², baigné de lumière grâce à son exposition traversante. Une terrasse de 7 m² vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur les montagnes, un véritable havre de paix. La cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour, invite aux moments de convivialité et de partage.
L'espace nuit se compose de trois chambres accueillantes. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce bien pour un confort optimal. Vous bénéficierez également d'un balcon de 4 m² avec vue dégagée sur Belledonne, sans vis-à-vis.
En termes d'équipements, cet appartement dispose d'une cave de 3 m², d'une place de stationnement privative, garantissant praticité et sécurité. L'ascenseur facilite l'accès à votre logement, tandis que le chauffage individuel assure une gestion optimale de votre confort. Au besoin possibilité d'acheter un garage individuel dans la copropriété (15.000 en sus).
Situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et espaces verts, ce bien est une véritable opportunité à saisir.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 et 2070.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
96.38 m²
1 660 €
4 m²
27 m²
4
3
1
1 (séparé)
7 sur 7
109.00 € / mois
1976
Est
Ouest
1 (4 m²)
Oui
Oui
1
1
1
Oui
Oui (122 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
161
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane DEMESSINE
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