Echoppe à rénover de 58 m2 en plein coeur de Libourne !
Libourne 33500
0
L'agence Abithéa Libourne vous propose en exclusivité une échoppe pleine de charme et de potentiel, idéalement située en plein coeur de Libourne. Derrière sa façade discrète se cache un bien atypique de 58 m2, prêt à révéler toute sa personnalité. De plain-pied, vous trouverez un salon, une cuisine à repenser selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau déjà rénovée, offrant une première base confortable pour votre projet. En rez-de-chaussée, une pièce complémentaire et une cave viennent enrichir les possibilités d'aménagement : espace de stockage, atelier ou même extension de votre futur lieu de vie... laissez libre cours à votre imagination. À l'extérieur, un agréable jardin vous attend, véritable écrin de verdure en ville, agrémenté d'un bassin pour poissons, apportant une touche bucolique et paisible à l'ensemble. Située à proximité immédiate des commerces et des commodités, ainsi que d'un arrêt de bus desservant gratuitement les communes de la CALI, cette échoppe bénéficie d'un emplacement aussi pratique que recherché. Idéale pour un investisseur ou pour un projet de résidence principale à façonner à votre image, ce bien rare séduira les amateurs de rénovation et de lieux uniques. Cette échoppe vous intéresse ? Alors n'hésitez plus et contactez Morgane au 06 20 38 47 45 ! Elle sera ravie de vous répondre.
58 m²
1 948 €
16 m²
140 m²
2
1
1
1800
Sud
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
301
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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