Echoppe de plain-pied composée de trois pièces principales, avec jardin et cave à rénover entièrement. Son jardin d'environ 70 m2 sans vis-à vis constitue un véritable atout dans ce secteur calme et recherché.
Idéalement située à deux pas de l'église Saint Augustin et de ses commerces, activités culturelles, tram A 'Pellegrin' et bus, écoles (Flornoy, Saint-Monique, Emile Combes). Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec possibilité d'agrandissement (surélévation possible sur l'arrière uniquement). Ce bien à fort potentiel constitue une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant investir dans un quartier calme où tout est à portée de main.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 et 2410.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
