Découvrez cette charmante maison de 71 m², idéalement située à Mérignac, à la limite de Caudéran, dans le secteur recherché de Mondésir (à 5min à pied) avec un jardin d'environ 70 m², niché à l'arrière de la maison, à l'abri des regards.
Les atouts :
4 pièces pour une vie de famille harmonieuse
Espace jour : petite cuisine ouverte sur la salle à manger, conviviale et lumineuse.
Espace nuit : deux chambres spacieuses avec mur en pierre Bordelaise, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé.
Jardin verdoyant de 70 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Trois abris de jardin avec arrivée d'eau et électricité ? parfaits pour du rangement, un atelier ou un espace détente à aménager.
À noter :
Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un cocon à votre image. (Devis disponibles)
Emplacement idéal :
Située dans un quartier recherché, proche de Bordeaux et de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et accès rapides aux grands axes.
Un emplacement privilégié alliant sérénité et vie urbaine
A vite visiter
Annonce publiée par Michaël Larant (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard En Jalles, 33160 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°907 635 809 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
71 m²
3 703 €
70 m²
4
2
1
1
1935
Coin cuisine
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
282
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Michaël Larant
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