City Bordeaux Immobilier vous propose cette charmante maison d'environ 62 m², idéalement située au coeur du quartier recherché des Chartrons.
Répartie sur deux niveaux, cette échoppe au fort potentiel séduira aussi bien une famille à la recherche d'un cocon chaleureux qu'un investisseur souhaitant concrétiser un projet de rénovation.
Au rez-de-chaussée, la cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur une belle pièce de vie conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'étage accueille trois chambres confortables et une spacieuse salle de bain. Un véritable atout : la maison dispose également d'un stationnement intérieur privatif.
Son emplacement est idéal : à deux pas du tram C, à proximité immédiate des commerces, écoles et supermarchés, et à seulement quelques minutes d'un centre commercial.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 et 1370.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
