Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 200 euros.
?? Pour toute demande (renseignements, visite) : merci de répondre via l'annonce en précisant votre situation (professionnelle, matrimoniale et financière).
DISPONIBLE LE 2 NOVEMBRE
ENTIÈREMENT RÉNOVÉ : Appartement 3 pièces de 66m2 situé 45 rue de Cerises au 1er étage sans ascenseur
Idéalement situé dans un quartier agréable et prisé, le bien est à proximité de toutes les commodités : transports en commun, commerces...
L'appartement est agencé comme suit :
une entrée couloir, un beau salon salle à manger avec cuisine ouverte meublée et équipée (meubles hauts / bas, four, plaque, hotte), un balcon, deux chambres au calme côté cour et une salle d'eau avec wc.
Le bien vient d'être intégralement réhabilité : isolation intérieure, VMC, chaudière individuel gaz, électricité, cuisine, salle de bain, sols, murs, plafonds etc... Tout est neuf !
Vous profiterez dans l'ensemble de l'appartement d'une belle luminosité et d'aucun vis-à-vis.
En annexe vous trouverez une cave et une place de parking privative.
Le chauffage est au gaz individuel, avec une chaudière neuve.
Honoraires de 869 TTC à la charge du locataire comprenant 200 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 869 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 930.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
66.32 m²
1 m²
23 m²
3
2
1
1
1 sur 3
869 %
02/11/2026
40.00 € / mois
1930
1 (1 m²)
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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