ECOPARK TOURS ? Local d?activité 220 m2 à louer ? Esvres, ZAC Even Parc
Tours 37000
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Honoraires de commercialisation : AUCUN (offert) pour les réservations faites avant le 30/09/2025.
Idéalement situé à Esvres, au c?ur de la ZAC Even Parc, avec un accès immédiat aux autoroutes A85 et A10.
Local d'activité de 220 m² au sol, fonctionnel et lumineux :
170 m² d'entrepôt (hauteur libre 8 m, mezzanine possible)
50 m² de bureaux aménagés : cloisonnés, parquet, fenêtres, climatisation réversible, chauffage, éclairage LED
Performances et équipements :
Électricité gratuite en grande partie grâce aux toitures et ombrières photovoltaïques
Électricité en 220V/380V, triphasé 36 kVa, prises multiples dans entrepôt et bureaux
Borne de recharge électrique (lente et rapide) sur le site ECOPARK
Fibre internet professionnelle
Porte sectionnelle industrielle 3,6 x 4,6 m
Hauteur libre de 8m
Accès semi-remorque, man?uvre facile
Sanitaires avec douche italienne, ballon d'eau chaude inclus
Éclairages LED basse consommation (entrepôt et bureaux)
Isolation double peau ? Norme RE2020
Bâtiment BEPOS+ à énergie positive ? Marque déposée ECOPARK
Usage du nom ECOPARK autorisé dans vos supports de communication
Sécurité & Accessibilité :
Site entièrement clôturé
Vidéosurveillance 24h/24
Gardiennage présent le soir et la nuit
Portail automatisé (ouvert 6h à 20h les jours ouvrés, télécommande à distance 24h/24)
Stationnement :
5 places de parking privatives
Emplacements visiteurs disponibles
Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9
- Loyer : 1 306 € HT /mois comprenant vos 3 premiers mois de loyers offerts, soit une moyenne de 1 306 €/mois HT. Offre valable jusqu'au 30/09/2025.
- Dépôt de garantie : 1 trimestre HT HC
Electricité GRATUITE des communs (réduction des charges)
Charges au réel (eau, vidéosurveillance, électricité, gardiennage le soir et la nuit, espaces verts)
Frais d'agence GRATUITS offerts ? en direct avec ECOPARK (Smart Ecopark)
Honoraires de commercialisation : AUCUN (offert)
Offres de lancement selon date de réservation :
Livraison : 15 janvier 2026
Dossier à fournir : extrait Kbis + dernier bilan de votre entreprise
Appelez-moi pour connaitre les disponibilités restantes.
